LZ Sea View Premium
Sihanoukville, 1,2 km od plaže
Od $65.000studio, 44,7 m², namešten, učešće 20 %
Namešten studio uz more od 65.000 dolara, sa ugovorenim povratom od izdavanja od 8 % godišnje tokom tri godine.
LZ Sea View Premium: cena, učešće i rok
LZ Sea View Premium je zgrada od 24 sprata sa nešto manje od 308 stanova u Sihanoukvilleu, oko 1,2 km od plaže, sa pogledom na more i grad. Studiji, jednosobni i dvosobni stanovi od 44,7 do 137 m² predaju se namešteni. Primopredaja je planirana za decembar 2028.
- $65.000cena od, studio, 44,7 m², namešten
- $1.454 po m²po kvadratu44,7 do 137 m²
- 20 %učešća pri potpisu ugovoraPlan developera, rate tokom gradnje
- decembar 2028.završetakU izgradnji. Primopredaja je planirana za decembar 2028.
Studio od 44,7 m², odnosno oko 1.454 dolara po kvadratu. Ulazak na obalu bez troška opremanja i bez čekanja na nameštaj.
Ugovoreni povrat od izdavanja plaća developer. Iznos je u ugovoru, ne u projekciji, i ne zavisi od toga da li je stan tog meseca izdat.
LZ Sea View Residences, projekat istog tima u istom gradu, izdat je do poslednjeg stana i takav je ostao kroz celu godinu, bez sezonskih praznih meseci.
Ako želite prvu liniju plaže, to je Time Square 10. LZ je 1,2 km od mora, sa pogledom na njega, ali ne na pesku.
Šta ima u zgradi LZ Sea View
Ono što stoji u zgradi menja i kiriju i to koliko ćete sami boraviti u stanu. Evo šta ovde dobijate uz sam stan.
- Dva bazena u vrtu
- Teretana
- Recepcija i concierge
- Prodavnica u zgradi
- Tereni i dečje igralište
- Klub i restoran
Tipovi stanova i cene u LZ Sea View
| Tip | Površina | Cena |
|---|---|---|
| Studio | 44,7 m² | od $65.000 |
| Jednosoban i dvosoban | do 137 m² | na upit |
Plan plaćanja za LZ Sea View
Učešće pri potpisu, rate bez kamate direktno developeru dok traje gradnja, ostatak na kraju plana.
- $13.000učešće20 % na ugovor
- $813mesečno, 40 ratabez kamate, ukupno 50 %
- $19.500na kraju plana30 % na primopredaji, decembar 2028.
Postoji i plan 60/40: 60 % cene isplaćujete dok se zgrada gradi, a preostalih 40 % u ratama tek pošto radovi budu gotovi i stan bude Vaš. Koji plan Vam više odgovara, računamo zajedno pre rezervacije.
Ko gradi LZ Sea View
LZ Sea View Residences Ltd.
Iza zgrade stoji evropski investitor, čovek iz Češke, koji u Sihanoukvilleu gradi već godinama i sa kojim se Petar lično poznaje i prijateljuje. Njegov prethodni projekat, LZ Sea View Residences, predat je 2022. godine i od tada je bio popunjen do poslednjeg stana.
Pravno ime firme šaljem uz ponudu za konkretan stan.
U izgradnji. Primopredaja je planirana za decembar 2028.
Kod ugovorenog povrata proveravamo od kada teče, na koju cenu se računa, ko plaća održavanje dok program traje i da li smete da koristite stan. Rata od 813 dolara važi ako u plan uđete na njegovom početku. Kasniji ulazak znači manje rata, ali svaku veću.
Petar StankovićRazgovarajmo o LZ Sea View
Pošaljite upit ili mi pišite na WhatsApp. Odgovaram lično, obično istog dana, sa slobodnim stanovima, tačnom cenom i planom plaćanja za Vaš budžet.
Pitanja o LZ Sea View
Šta je ugovoreni povrat i ko ga plaća?
Developer Vam po ugovoru plaća 8 % cene stana godišnje tokom tri godine, bez obzira na to da li je stan izdat. Bankarske garancije nema, pa je to obaveza developera, ne banke. Posle treće godine dobijate tržišnu kiriju.
Da li je stan namešten?
Jeste. Po cenovniku developera svi stanovi predaju se namešteni. Spisak nameštaja tražim pismeno pre potpisa.
Kolika je rata?
Za studio od 65.000 dolara učešće je 13.000 dolara, zatim 40 rata po 813 dolara bez kamate, a na primopredaji u decembru 2028. dospeva 19.500 dolara.
Mogu li deo da platim tek posle useljenja?
Možete. Pored plana sa ratama tokom gradnje, developer nudi i plan 60/40: 60 % cene isplaćujete dok se zgrada gradi, a preostalih 40 % u ratama tek pošto radovi budu gotovi i stan bude Vaš.
Ko je developer?
Evropski investitor iz Češke, koji u Sihanoukvilleu gradi već godinama i koga lično poznajem. Njegova prethodna zgrada, LZ Sea View Residences, predata je 2022. godine. Pravno ime firme šaljem uz ponudu za konkretan stan.
Spremni za pametnu investiciju?
Napišite mi koliki Vam je budžet i da li kupujete za izdavanje ili za sebe. U roku od 24 sata dobićete konkretne predloge sa planom plaćanja. Odgovaram lično.