G.A.T.O Tower
BKK1, ugao Norodom bulevara, Phnom Penh
Od $98.890studio, 31 m² neto, učešće 20 %
Japanski developer i arhitekta Shin Takamatsu na uglu Norodom bulevara. Najprestižnija adresa u Phnom Penhu, luksuz koji se meri u neto kvadratima, i 48 rata bez kamate.
G.A.T.O Tower: cena, učešće i rok
G.A.T.O Tower je kula od 67 spratova na uglu ulice 334 i Norodom bulevara u BKK1, kvartu ambasada, međunarodnih škola i stranih firmi. Od 28. do 60. sprata su 472 stana, a ispod njih 238 hotelskih soba. Studio od 31 m² neto košta 98.890 dolara, a jednosoban od 45 m² od 142.425 dolara.
- $98.890cena od, studio, 31 m² neto
- $3.165 po m²po kvadratu31 do 125 m² neto
- 20 %učešća pri potpisu ugovoraOpcija 3: 20 % pa 48 rata
- Q4 2030.završetakU izgradnji. Radovi su počeli 3. maja 2026.
BKK1 je kvart ambasada, međunarodnih škola i stranih firmi, a ugao Norodom bulevara je njegova najbolja adresa.
Miraku gradi po japanskom standardu izvođenja, a zgradu potpisuje Shin Takamatsu. Hotel u istoj zgradi drži nivo održavanja koji stambene kule u gradu retko imaju.
20 % pri potpisu ugovora, 60 % u 48 rata direktno developeru i 20 % na primopredaji. Za studio je rata 1.236 dolara mesečno.
Ako tražite najniži ulaz, pogledajte Kingston Royale. Ako želite BKK1 uz manji budžet, Time Square 9 ili Time Square 11 su bliži toj računici.
Tipovi stanova i cene u G.A.T.O Tower
| Tip | Površina | Cena | Stanova |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 m² neto | $98.890 | 64 |
| Jednosoban | 45 do 47 m² neto | od $142.425 | 192 |
| Dvosoban | 79 do 93 m² neto | $294.345 do 316.500 | 128 |
| Trosoban ugaoni | 125 m² neto | $367.140 | 64 |
Plan plaćanja za G.A.T.O Tower
Učešće pri potpisu, rate bez kamate direktno developeru dok traje gradnja, ostatak na kraju plana.
- $19.778učešće20 % na ugovor
- $1.236mesečno, 48 ratabez kamate, ukupno 60 %
- $19.778na kraju plana20 % na primopredaji, Q4 2030.
Ko gradi G.A.T.O Tower
Miraku Capital and Development
Japansko-kambodžansko partnerstvo koje gradi po japanskom standardu izvođenja i kontrole kvaliteta. Zgradu potpisuje Shin Takamatsu, jedan od najpoznatijih japanskih arhitekata, i to se vidi na svakom detalju: neto kvadratura umesto bruto, hotel Miraku u istoj zgradi i adresa na uglu Norodom bulevara, najprestižnijoj u zemlji.
Ovo je prvi projekat ovog partnerstva u Kambodži, i to Vam kažem pre nego što pričamo o ceni.
U izgradnji. Radovi su počeli 3. maja 2026.
Primopredaja je planirana za četvrti kvartal 2030, četiri i po godine od potpisa ugovora, pa je ovo projekat za kupca sa dugim horizontom. Pošto je ovo prva zgrada koju Miraku diže u Kambodži, ugovor i klauzule o kašnjenju čitamo pažljivije nego inače. Deo zgrade je hotel, pa proveravamo šta je zajedničko, ko upravlja zgradom i ko šta plaća.
Petar StankovićRazgovarajmo o G.A.T.O Tower
Pošaljite upit ili mi pišite na WhatsApp. Odgovaram lično, obično istog dana, sa slobodnim stanovima, tačnom cenom i planom plaćanja za Vaš budžet.
Pitanja o G.A.T.O Tower
Zašto je kvadrat skuplji nego u Beogradu?
Zato što je BKK1 najskuplja adresa u zemlji i što se cena računa po neto površini. Ovaj projekat se ne kupuje zbog cene kvadrata. Ako Vam je to glavna računica, pogledajte Kingston Royale ili Time Square 10.
Ko je developer i šta je izgradio?
Miraku Capital and Development, japansko-kambodžansko partnerstvo. Ovo im je prvi projekat u Kambodži, pa ugovor, dinamiku uplata i klauzule o kašnjenju gledamo strože nego inače.
Kada je useljenje?
U četvrtom kvartalu 2030, po podacima developera. Radovi su počeli 3. maja 2026.
Mogu li studio da izdajem?
Možete, bez ikakvog ograničenja. Zakupci u BKK1 su stranci koji rade u ambasadama i firmama, a u istoj zgradi je i hotel, pa je izdavanje ovde jednostavnije nego u većini kula u gradu.
Spremni za pametnu investiciju?
Napišite mi koliki Vam je budžet i da li kupujete za izdavanje ili za sebe. U roku od 24 sata dobićete konkretne predloge sa planom plaćanja. Odgovaram lično.